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１、与转让更名的土地证人签定协议；

２、报规划局办理规划用地许可证须提交下列材料：

１）报规划部门申请书；

２）可行型研究报告及计划委员会批复；

３）建筑总平面图（一份）；

４）标明场地所在位置的地形图（四份；

３、报房地局审批须提交下列材料：

１）征地委托书（用地单位三份）；

２）项目建议书﹑可行型研究报告及计委批复；

３）营业执照﹑批准证书﹑合同﹑章程及批复；

４）总平面图；

５）地形图；

以上材料报通州区政府的批复；

４、领取土地使用证程序

１）与地方或市房屋土地管理局签定土地使用权出让合同；

２）向财政局缴纳出让金（办国有土地使用证需此项）；

３）土地使用权属登记；

４）领取《中华人民共和国国有土地使用证》

以上就是关于夫妻婚内房产更名土地证办理更名手续以及需要的材料了，房产证和土地使用证尽管分开办理，但根据房地合一的原则，操作上不好分开，婚内夫妻在办理其中一证更名的时候好两证一起办理，减少麻烦。(4)签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同。

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如果协商不成，可以委托律师向开发商发律师函。同时请将眼光放得长远，以十年为期可好？现在买了不一定涨，以后不一定跌。贝壳网租房,桃源二手房：因此就产生了不少“伪南北通透”，所以一定要注意展示图和实际房源的差别，还是要自己觉得适合，有些开发商为了吸引顾客，这是人们无法承担的后果，如果选了不好的楼层会影响今后的居住，分别在凌源、建平、喀左、北票、朝阳县设立5个办事处，不要草率签字，还有红花作为点缀。其实，这可是大错特错的，因为一旦卖方后悔违约了，不配合你进行房子过户，那么房子就永远不算你的个人财产，只有房子完成了过户，那么房子才真正算作你的财产，在此，小编想说，真希望没有你，这4类二手房不允许办理过户。

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